Приемка квартиры в новостройке

Детальная проверка всех аспектов нового жилья. Оценка состояния стен, полов, потолков, окон и дверей, качества инженерных систем и отделочных материалов, шумоизоляции и теплоизоляции.

Проводим технический прием жилья в новостройках. В нашем штате работают узкопрофильные специалисты с опытом от 5-ти лет. Мы используем все необходимые инструменты, чтобы провести тщательный осмотр и проверить качество строительных работ в соответствии с договором.

Провести качественную приемку — значит сэкономить деньги и много нервов на дальнейшем ремонте

Для человека, который не знаком с тонкостями в области ремонта и строительства, сложно внимательно проверить новое жилье перед заселением и выявить нарушения от застройщика. Без знания технических норм и правил есть риск упустить серьезные проблемы, которые придется устранять, тратить много нервов и денег.

Проверка квартиры в новостройке — не просто формальность. Новоселы часто сталкиваются с недоделками или отклонениями от проектных решений, которые приводят к затратам и ухудшению качества жизни. Например, протечки труб, нарушение звукоизоляции или теплоизоляции, царапины на полу, неровности или трещины на стенах. Если проблему выявить на этом этапе, то застройщик обязан устранить ее за свой счет. Поэтому грамотный подход помогает не только сохранить деньги, но и гарантирует комфортное проживание.

Быстрый расчёт стоимости ремонта

Проводим качественную приемку квартиры с черновой отделкой — даем гарантию спокойствия за будущий ремонт

Дом с черновой отделкой — пространство, в котором уже выполнили базовые строительные работы, но еще не поклеили обои, не положили полы, не отделали потолки. При приеме такой недвижимости мы обращаем внимание на все детали:

Ровность стен и полов. Важно, чтобы не было неровностей, ведь из-за них создаются проблемы при укладке плитки, ламината или паркета. Осматриваем поверхности и убеждаемся, что нет трещин или отслоений штукатурки. Из-за таких дефектов в помещение может проникать влага, а это приводит к образованию плесени, грибка и ухудшению внутреннего микроклимата помещения. Проверяем углы на перпендикулярность с помощью угольника. Если они не прямые, то в дальнейшем будет сложно установить мебель и двери.
Состояние инженерных систем. Осматриваем трубы — они не должны протекать и быть поврежденными. Вода из протекающих труб может повредить стены, полы, потолки и даже мебель. В результате придется избавляться от плесени и грибка, менять ламинат или переклеивать обои. Мы предупреждаем проблему на этом этапе. Также проверяем кабели. Если они проведены неправильно, то могут перегреваться или коротить, а это приводит к пожару.
Качество окон и дверей. Оцениваем герметичность окон и дверей. Необходимо, чтобы они легко открывались и закрывались, без перекосов, чтобы исключить сквозняки и потерю тепла.
Параметры помещения. Используем лазерный дальномер или рулетку для точных измерений, чтобы сравнить фактические размеры помещения с проектной документацией. Бывает так, что потолки, не соответствуют заявленной высоте, и это приводит к проблемам с дизайн-проектом, недостаточному освещению или неудобству при размещении мебели.

Качественная проверка квартиры в новостройке с черновой отделкой поможет избежать неприятных ситуаций, позволит выявить недостатки и скрытые недочеты до завершения ремонта.

Делаем правильную приемку с чистовой и отделкой White Box — даем гарантию комфортного проживания и избавляем вас от дополнительных трат на ремонт в будущем

Недвижимость с чистовой отделкой — жилье, полностью готовое к проживанию. Жилые помещения с отделкой White Box — пространства, где уже установлены перегородки, проведена электрика и сантехника, выровнены стены и полы, но без внутренних отделочных работ. Здесь мы также тщательно проверяем:

Качество отделочных материалов. Осматриваем плитку, обои, ламинат или паркет — они должны быть уложены без дефектов и неровностей. Проверяем, нет ли трещин и сколов. Оцениваем стыки и швы — они должны быть ровными и аккуратными без зазоров.
Функциональность сантехники и электрики. Прозваниваем все розетки, выключатели и светильники, тестируем счетчики воды и электричества. Заглядываем в электрический щиток — он не должен перегреваться и пахнуть гарью. Контролируем, что сантехника установлена правильно и ничего не протекает. Слушаем, как сливается вода — она не должна слишком громко шуметь и стоять в сливе. Тестируем вентиляцию — проходит ли воздух, не забит ли вентиляционный канал. Убеждаемся, нет ли запаха сырости при помощи влагомера.
Состояние мебели и оборудования. Исследуем шкафы, столы, стулья и кровати на предмет изъянов, царапин и повреждений. Смотрим, как работают крепления и механизмы, все ли комплектующие в наличии.
Чистота и отделка. Проверяем, чтобы в вашем новом жилье не было строительного мусора и пыли. Оцениваем стены, полы и потолки на предмет пятен, царапин, которые могли возникнуть в процессе строительства.

Наш главный принцип — внимательный подход к деталям. Это позволяет нам выявить любые недочеты и неисправности, которые могут повлиять на качество вашего проживания.

Профессиональная приемка квартиры — залог вашего спокойствия и уверенности в высоком уровне нового жилья

Бывают ситуации, когда застройщики не принимают замечания, если они выявлены с помощью инструментов без сертификатов о поверке и калибровке. Например, вы лазерным лучом из обычного магазина определили, что стены кривые, но у инструмента нет никаких документов. Тогда застройщик может отказать внести недоработку в акт осмотра, а вам потребуется потратить много нервов и времени, чтобы оспорить решение.

Если возникли разногласия с застройщиком, нужно привлечь эксперта, который имеет опыт и квалификацию для проведения технической экспертизы. Например, специалиста, который действует по постановлению правительства № 2380.

В случае, если вы уже подписали акт приема, но обнаружили дефекты, необходимо провести строительную экспертизу ССТЭ. Ее достаточно, чтобы защитить ваши права и интересы, если ключи уже у вас.

Не экономьте на этом важном этапе, ведь от него зависит ваш комфорт и благополучие в будущем. Если сомневаетесь в своих силах, обратитесь к нашим опытным экспертам, которые помогут избежать ошибок и защитить ваши интересы.

Заказать услугу по приемке квартиры в новостройке можно в нашей компании. Оставьте заявку в форме ниже — свяжемся через 15 минут, рассчитаем, сколько будет стоить услуга и ответим на все вопросы.