Перепланировка квартиры

Экспертная помощь на каждом этапе: инвентаризация, проектирование, согласование.

Перепланировка квартиры — ответственный процесс, который требует тщательной подготовки. Самостоятельная или незаконная перепланировка может привести к серьезным рискам: штрафам, требованиям вернуть квартиру в первоначальное состояние и сложностям с продажей или ипотекой.

Чтобы избежать этих проблем, нужно сделать инвентаризацию, получить первичный поэтажный план, экспликацию или технический паспорт, а также заказать проект перепланировки квартиры. Без этого вы рискуете столкнуться с финансовыми потерями.

Важно понимать, что кадастровый учет и учет БТИ — разные вещи. Часто застройщики ставят дом только на кадастровый учет, а учет в БТИ игнорируют. Это может привести к несоответствиям между строительным планом и фактическим положением стен. Вам придется пройти через двойное согласование, что увеличит затраты и стресс.

Без проблем и рисков: наши специалисты на страже ваших интересов

Мы знаем, как избежать этих проблем. Поможем разобраться с документами, согласовать необходимые изменения и обеспечить законность проводимых работ. Учитываем все строительные нормы и правила, чтобы избавить вас от возможных штрафов, проблем с госорганами и соседями. Следим за тем, чтобы перепланировка не нарушала права других жильцов дома. Предлагаем гибкие решения, которые адаптируем под ваши потребности и бюджет.

Проект перепланировки квартиры: этапы

Помогаем минимизировать риски и ускорить процесс согласования, а также обеспечиваем законность и безопасность на всех этапах:

1. Проводим консультацию. Изучаем ваши пожелания, анализируем текущее состояние квартиры, проверяем техническую документацию, разрабатываем план изменений, определяем бюджет, заключаем договор.
2. Разрабатываем планировочное решение. Продумываем планировку так, чтобы она была не только эстетически привлекательной, но и легко согласовывалась с соответствующими органами. К примеру, чтобы понять ограничения и возможности для перепланировки, измеряем ширину, длину и высоту комнат, отмечаем расположение несущих конструкций, дверей, окон, ниш.
3. Согласовываем проект. Наши партнеры помогут со всеми бюрократическими процедурами: согласуют проект с УК, Роспотребнадзором, жилищной инспекцией, Межведомственной комиссией. После ремонта помогут узаконить все изменения.

Доверьте перепланировку экспертам, чтобы вы могли сосредоточиться на своих делах и не зависели от долгих бюрократических процессов.

Перепланировка в новостройке и вторичном жилье

Помогаем справиться с различными задачами:

• В новостройках. Часто застройщики предлагают квартиры с типовыми планировками, которые могут не удовлетворять ваши требования. Мы поможем адаптировать пространство под ваш стиль жизни. Например, добавим двери в спальню из коридора, чтобы обеспечить приватность и уединение. Или, если вам нужно улучшить доступ к определенным областям и зонам, можем создать новые проемы.
• Во вторичках. Здесь часто встречаются квартиры с устаревшими планировками. Мы поможем преобразить жилье. Перенесем или снесем перегородки, чтобы создать более открытые и светлые пространства. Например, уберем перегородки между кухней и гостиной — превратим помещение в современный и уютный дом. Или сделаем объединение квартир в одну с учетом всех технических требований. Это позволит создать просторное жилье для большой семьи.

Поможем сделать перепланировку максимально комфортной и функциональной. Доверьтесь нашей компании, и мы создадим идеальное пространство, которое будет радовать вас каждый день без лишних хлопот и рисков. Оставьте заявку на услугу в форме ниже — перезвоним через 15 минут, обсудим стоимость перепланировки квартиры и сроки.